Verificări ISCIR pentru ascensoare
Ascensorul e singura instalație ISCIR pe care o folosesc zilnic oameni care nu au nicio legătură cu firma — locatari, pacienți, clienți. Regimul lui pune accentul pe întreținerea autorizată și pe evidența intervențiilor, nu pe un deservent care îl operează.
Verificări care se repetă
Verificarea care revine la termen și fără de care instalația nu are voie să funcționeze.
Verificare tehnică periodică
Termenul următoarei verificări e cel scris în procesul-verbal.
Verificări la eveniment
Astea nu au scadență și nu se numără în timp — se fac atunci când se întâmplă ceva anume cu instalația. Le trecem aici pentru că se cer în dosar la fel ca celelalte.
- Verificare la punerea în funcțiune — o singură dată, înainte de prima punere în funcțiune.
- Verificare după reparație / modificare — după orice reparație sau modificare care schimbă parametrii instalației.
Nu publicăm periodicități pe care nu le putem susține cu prescripția tehnică din care provin. Termenul real al fiecărei verificări e trecut în procesul-verbal întocmit de cel care a verificat instalația — acolo se citește, nu se deduce din data precedentei. O scadență calculată greșit arată exact ca una corectă și nu se mai verifică niciodată.
Cine trebuie să fie autorizat
La această categorie obligația nu e de deservent autorizat, ci de întreținere efectuată de personal autorizat. Deținătorul rămâne însă responsabil de evidență: contractul cu firma de întreținere nu ține locul dosarului instalației.
Cui i se aplică
Asociații de proprietari, administratori de clădiri, spitale, hoteluri, clădiri de birouri, primării cu fond locativ.
Capcana practică
Contractul cu firma de întreținere nu înlocuiește evidența deținătorului. La control se cere dosarul instalației, nu factura de mentenanță.
Ce trebuie să existe în dosar
- Procesele-verbale de verificare tehnică, cu verdictul și termenul următor.
- Deficiențele consemnate ca „admis cu condiții”, cu termenul lor de remediere și dovada remedierii.
- Autorizațiile personalului care operează sau întreține instalația.
- Registrul de supraveghere, cu evenimentele consemnate în ordine.
- Documentația tehnică a instalației, de la punerea în funcțiune încoace.
Cum ajută AntiChaos
Modulul de conformitate ISCIR ține toate cele de mai sus într-un singur loc: fiecare instalație cu verificările ei separate, deficiențele cu termen, autorizațiile deservenților și registrul de supraveghere. Alertele pleacă din timp — la 60, 30, 14, 7 de zile înainte de termen — pentru că o verificare se programează la un organism autorizat, care are propriul calendar.
Scadențele nu se calculează de aplicație. Se citesc din procesul-verbal, iar aplicația le urmărește. E aceeași regulă pe care o vezi și pe pagina asta.